REDUZCA SUS COSTOS DE MANTENIMIENTO A MENOS DEL 1% DE RAV
El costo de mantenimiento
como porcentaje del valor del activo de reemplazo (RAV) es la medida de
referencia universal del éxito del rendimiento de los activos operativos.
El RAV le indica qué tan
bien se están cuidando sus gastos en bienes de capital.
Con un 20 % del valor de
los activos de reemplazo, gasta tanto en mantenimiento cada año que puede
comprar una planta completamente nueva para su operación cada cinco años.
Con un 2 % del valor del
activo de reemplazo, estará en funcionamiento durante 50 años antes de que su
gasto en mantenimiento valga la pena el costo de obtener una nueva planta.
Con un RAV alto, su planta
y equipo son muy costosos de mantener y se reflejan en:
1) Productos agresivos y
medio ambiente.
2) Prácticas de operación
y mantenimiento muy deficientes.
3) Te trajiste un
"comedor" de una planta y ahora estás atrapado con ella en los años
venideros.
Se puede alcanzar el 3% de
RAV con los procesos de negocio, las herramientas, las habilidades, el
conocimiento y el espíritu adecuados dentro del departamento de mantenimiento.
Se puede alcanzar el 2% de
RAV cuando las operaciones y el mantenimiento se unen y comienzan a utilizar
los procesos, sistemas, herramientas, habilidades, conocimientos y espíritu
adecuados.
El 1% de RAV requiere
mentalidades y paradigmas totalmente nuevos en toda la empresa sobre la forma
de diseñar, operar y administrar su operación.
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